1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
70.3万円/㎡
前年比+6.4%
国分寺市
73.4万円/㎡
前年比--
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フェニックス国分寺
東京都国分寺市南町三丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩3分
1997年築 / 8階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 21.13㎡の場合
相場
1,359万円
64.3万円/㎡
984
1,234
1,484
1,734
AI査定結果
推定相場価格
1,359万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,234万円〜1,484万円
58.4万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年3月1日
フェニックス国分寺
1,280万円（60.6万円/㎡）/ 4階 / 21.13㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は61.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | 1,280万円 | 60.6万円 | 4階 | 21.13㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/07/03 | 1,330万円 | 62.9万円 | 4階 | 21.13㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は63.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | フェニックス国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅3分 | 1,280万円 | 60.6万円 | 21.13㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/16 | セントエルモ西国分寺 国分寺市西元町二丁目 | 西国分寺駅9分 | 1,180万円 | 61.0万円 | 19.35㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 1戸 | RC |
| 2024/09/15 | サンテミリオン西国分寺 国分寺市西元町二丁目 | 西国分寺駅8分 | 1,100万円 | 56.8万円 | 19.35㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/17 | 藤和シティコープ国分寺 国分寺市本多一丁目 | 国分寺駅7分 | 1,480万円 | 73.4万円 | 20.16㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北東 | 1993年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、国分寺市ではデータなししています。